Hoje, para obras a mais de 100 km da divisa do Espírito Santo, os projetos partem de 150 m². Para terrenos perto da divisa, até 100 km, a referência é a partir de 100 m². Saber disso desde o início economiza tempo e direciona a escolha.
Por que o tamanho mínimo existe
Transportar o material, deslocar a equipe e organizar a obra longe da base têm um peso que é praticamente o mesmo para uma casa pequena ou grande. Em obras distantes, esse peso só se equilibra quando o projeto tem um porte maior.
Por isso o tamanho mínimo muda conforme a distância. Não é uma questão de qualidade dos modelos menores, e sim de viabilidade da operação para cada região.
As três situações de localidade
Dentro do Espírito Santo, o catálogo tem modelos menores disponíveis, inclusive casas compactas e chalés. Na faixa de até 100 km da divisa, os projetos partem de 100 m². A mais de 100 km da divisa, partem de 150 m².
Ao escolher a localidade no catálogo, os modelos e condições já aparecem de acordo com a sua região, o que evita se encantar com uma casa que não se aplica ao seu caso.
- cidade e estado do terreno
- distância aproximada da divisa do ES
- tamanho do projeto que você imagina
- modelo de referência no catálogo
- como é o acesso ao terreno
Modelos menores, no lugar certo
Tentar levar um modelo pequeno, pensado para o Espírito Santo, para uma obra distante é o erro mais comum nas consultas de outros estados. Ele costuma terminar em frustração, porque a logística não fecha.
Se o seu terreno fica longe, vale procurar no catálogo os modelos de maior porte que combinam com o seu estilo. Muitas vezes um projeto maior abre possibilidades interessantes, como mais quartos, varandas amplas ou áreas de lazer.
Como começar a consulta
Na primeira mensagem, informe a cidade e o estado do terreno, o tamanho aproximado da casa que você imagina e os modelos que servem de referência. Fotos do acesso ajudam bastante em obras distantes.
A JB avalia o caso a partir da localidade, do tamanho e da referência do catálogo e orienta os próximos passos de acordo com a realidade da sua região.
Próximo passo recomendado
Se o seu terreno fica fora do ES, escolha no catálogo a localidade certa, salve modelos compatíveis com a sua região e mande pelo WhatsApp da JB a cidade e o tamanho pretendido.
